文章來源：賽柏藍
據媒體報道，8月2日晚間，萬達集團内部最新下發的文件内容顯示，在萬達集團現有的四大産業集團（萬達商業、萬達文化、萬達網絡、萬達金融）之外，新成了一個萬達大健康産業集團有限公司（簡稱“大健康集團”），并将醫療事業部并入大健康集團。
這就意味着，王健林此前宣布的5年内将醫療産業作為萬達新支柱産業的規劃，正式落地。
▍萬達大健康
8月2日晚間，據多家媒體報道，萬達集團内部正在從組織架構及人員方面進行調整。
繼萬達商業、萬達文化、萬達網絡、萬達金融之後，誕生了另一名萬達新成員——萬達大健康。
這也預示着萬達在戰略層面已明确了重點進入大健康産業，輕資産運營。
這一戰略調整同時也解答了近期萬達出售國内資産的資産騰挪疑惑。
不久前萬達集團将旗下13個文旅項目91%的股權和債務轉讓給融創，作價295.75億元。同時出讓的還有76個酒店，價值為335.95億元。
此外，據業内人士透露，萬達還将對萬達文化進行一拆三，實現輕資産運作。
市場分析認為，現在看來，萬達的這些動作似乎都是為萬達大健康的成長鋪路。
實際上，已經公開的消息也已經可以清晰看出，此前萬達在醫療領域早有投資布局——截止目前，據不完全統計，萬達在醫療産業宣布的總投入已累計1440億元。
其中包括：7月3日，萬達集團在昆明新簽約的三個投資項目，萬達計劃在昆明市投資500億元，打造以醫療、健康為核心，兼具體育、養生、度假、商業、商務、居住等功能的世界級醫療及大健康産業園。
還有之前公開報道過的700億（成都醫療産業園）、90億（300家牙科診所）和150億元人民币（萬達英慈國際醫院）投資。
據不完全統計，國内從房地産轉型大健康行業的企業有30家，包括萬達、萬科、保利、恒大等。
而萬達作為地産行業的老大哥，轉向大健康行業，既是中國地産行業的一個轉折點，又是中國醫療産業的重要發展節點。這也從側面證明房地産行業的紅利期正在消融，而大健康産業的未來充滿想象。
▍彎道超車？
日前，在“2017冬季達沃斯”年會上，王健林表示，中國醫療領域已經對民營企業開放，并且允許外國醫師到中國執業，國内的醫生也可以經過批準後私人出診，增加自己的收入，這些都為民營醫院的發展提供了有利的條件。
在王健林看來，醫療行業發展快，需求大，毛利率也較高，如果真正做起來其利潤不可估量。
王健林曾表示，萬達大範圍進軍醫療産業，源于中國巨大市場需求和國家産業政策開放，和萬達遍及全國的持有物業。
關于萬達的大健康産業，一位萬達管理人員這樣描述：
“我們主打的7個業态不會各自為陣，而是息息相關，體檢服務、健康管理可以與中醫養生‘打包’，其客戶還可以享受海外醫療服務，醫美機構能和産後恢複中心實現客戶共享……它們都可以為醫療機構辦事處帶來客源。就像綜合體能實現客流循環一樣，我們的各大業态會構成一個資源生态系統、一個産業鍊閉環，為每一位入駐者帶來可觀效益。”
事實上，不止萬達，速途網相關報告顯示，據已公布不完全統計的數據，百度、阿裡巴巴、平安、京東、騰訊、360等六大巨頭涉足醫療行業的品牌共有83家，前後涉及近148億人民币資金。
公開數據顯示，高效管理的醫院可以帶來高達30%～40%的毛利空間，甚至能實現15%～20%的淨利率，很多民營醫院都能達到這一水平。
然而，普遍的觀點也認為，萬達正在進入處于改革階段的醫藥健康市場，仍有很多需要适應和學習的地方，商機的獲取并不簡單。
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